174年10月11日MIN READMarcus&Millichap：飓风影响全国零售和办公楼办公楼飓风Harvey和Irma都曾在德克萨斯州和佛罗里达州造成严重破坏，继续对商业房地产行业产生影响，不仅仅是在这些州，但是在国家。马库斯&米利查普最近举办了一系列关于风暴影响的网络研讨会。一个会议集中在零售房地产，而另一个会议集中在办公室扇区。输入马库斯的高管估计，哈维造成了1100亿到1800亿美元的损失和业务损失，虽然Irma的价格可能在400亿到600亿美元之间，但该公司负责研究服务的第一副总裁John Chang指出："哈维可能会挑战卡特里娜飓风，认为它是最昂贵的飓风，他说这次破坏比Irma更严重，因为它主要导致洪水而不是风毁灭。显然这两个地区的商业地产行业都有大量的重建工作要做，但整个国家将在数月内感受到回响来吧。就像工人涌向德克萨斯州和佛罗里达州重建工作岗位，云服务器一年多少钱，其他州可能会出现建筑劳动力短缺，开发商的成本暂时上升。此外，德克萨斯州炼油厂的损坏使全国汽油价格每加仑上涨了25美分，其他消费支出也因此减少，虽然这个峰值只被预测为暂时的。一个另外，云分析，佛罗里达州和休斯顿周边地区的零售商们还认为，未来建筑材料的销售将大幅增长年。但是即使某个特定的购物中心状况良好，但如果周围的房屋遭到破坏并被腾空，淘客社区，该资产仍可能遭受损失。如果一个商场确实需要维修，云服务器好用吗，保险可能会覆盖它，不过在某些情况下，租户和业主需要协商，看谁负责修理.资产阿尔-庞蒂乌斯指出，那些在某些方面幸存下来的人，如果他们的竞争中锋受到伤害，他们就会被重新定位到更高的级别，马库斯高级副总裁兼国家专业总监部门。但是"毫无疑问，保险费会更高。这将影响保险业。这会影响诺伊。"说。在以受风暴影响的写字楼市场为例，休斯敦很可能会反弹，因为它的整体经济基础强劲，而且德克萨斯州的住房市场正在上升。张预计，休斯敦的写字楼市场将在大约三到六年内全面复苏月。在以佛罗里达州为例，写字楼市场受到的损害微乎其微。常还指出，该州是全国人口增长最快的国家，这将不可避免地增加办公室需求。开启从全国范围来看，马库斯的高管们对商业地产的零售和办公行业都持乐观态度，以及整体经济。经济在过去几年里，该国的就业岗位每年增长250万个，比2007年增加830万个。与此同时，国内生产总值增长了4.5万亿美元句号。很明显所有这些对写字楼市场来说都是个好兆头，在这两个城市核心区都有了更多的租赁空间，而现在写字楼市场又出现了反弹郊区。零售销售额为3410亿美元，比十年前增长了31%，空置率为5.4%，比2007年下降了90个基点。而且，尽管所有关于大型连锁店破产和关门的传言不绝于耳，但整体门店的关门量实际上一直呈下降趋势，预计今年将有4080家门店开业。"拖累美国经济的因素已不再是拖累美国经济的因素，贵阳大数据，"庞蒂乌斯说从根本上说，我们的处境相当不错。"主题：行业新闻业主REOFFICEOwnerRetailTenant代表