188年4月9日MIN ReadPreside Here CEO Ross Bailey谈零售房地产为什么需要新的运营模式VTS创新者Spotlight是一个VTS博客系列，介绍商业地产领域的领军人物，展示他们如何通过技术和创新。罗斯贝利是总部位于伦敦的初创公司创始人兼首席执行官出现在这里，这是一个短期零售空间的在线市场。该公司为企业和零售商提供了租赁的机会，或者像贝利所说的"图书"，灵活地在线商店。该公司已经筹集了超过2000万美元的资金，并为伦敦、巴黎和纽约的数千家零售商找到了发展空间。超过15万个全球品牌和企业家已经注册使用平台.VTS罗斯是悉尼威立雅运输公司（VTS）全球用户大会Accelerate的发言人，与他坐在一起，进一步了解他的平台，物理空间在电子商务世界中的重要性，是什么激励他企业家。中央罗斯的愿景是创造一种新的模式。"最根本的是顾客和消费者——走在街上的人和租商店的人——都发生了变化。如果我们不改变这种模式，我们就要死了。"享受.VTS：在出现在这里之前，告诉我们一些关于生活的事情。你在创立公司之前都在做什么？是什么促使你创立的？罗斯·贝利：在公司之前，我没有太多的经验。我做过一些小项目，但实际上这是我第一个真正的公司。这个想法是在我19岁的时候产生的，当时女王的钻石禧年庆典在伦敦举行。在Soho有一家小商店，我想，当所有人都在庆祝这个国家时刻的时候，我能不能开一家商店，为这个时刻创造一些酷的东西？所以我和我最好的朋友创办了这家商店，设计了印有女王脸的T恤衫，并以Rock and Rule品牌销售。长话短说，这些T恤衫被白金汉宫禁止了。这是一场大戏。我们有成百上千的人在街区外排队，想从我们这里买这些T恤衫，但与此同时，人们却在说：‘嘿，你从哪里买的商店？’？几天后，我接到一个美国大型运动服装品牌的电话，电话里说："你能帮我们找一家奥运会的商店吗？"？在伦敦发生的事。突然间，我变成了一个19岁的年轻人，现在接到了来自大品牌的电话，就像我的朋友们一样，他们也在努力寻找短期商店。我想，这一定有什么关系。我把这个想法放在一边，继续工作，大约一年后，我读到了有关Airbnb的文章。我想，我们应该利用所有这些空荡荡的商店，在市场上做，如果这行得通，为什么我们不能改变房地产的模式呢？事实上，商业街和店面并没有消亡。现在的情况是，这种商业模式没有意义。当你想到直接面向消费者的品牌正在发生的结构性转变，并考虑到体验式营销以及人们希望如何与人们面对面交流时，似乎没有理由认为实体零售空间比以往任何时候都重要。每个人都希望有一个模型，即租金是可变成本，而不是固定的、过时的成本，这对以前的零售方式是有意义的，但对未来.VTS：为我们介绍一下这里的产品。告诉我们你在外行做什么条款。贝利：非常简单，我们是一个在线市场来预订零售空间。我之所以用"书"这个词，是因为在我们存在之前，你不能这么做。你必须签一份租约，租一个地方5年或10年。有了"出现在这里"，您就可以真正预订一个空间。你可以今天出现，明天消失。我们帮助任何一个想法在世界各地找到令人惊叹的地点并预订商店，就像他们预订酒店房间一样。它是Airbnb零售.VTS：你为什么喜欢你的工作？是什么让你每周一都回来？贝利：我们是一家非常注重使命的企业。对我来说，我所做的事情和我们正在建设的团队，令人兴奋的不仅是你能与鼓舞人心的人一起工作，而且我们正在帮助人们将他们的想法付诸实践。每个月，我们都会有每个人，从一个叙利亚难民开办他的餐厅，到坎耶·韦斯特（Kanye West）开了一家商店，展示他的旅游商品。去年在伦敦，我们开的店比每个代理商加起来的都多一起。七十岁这些品牌中有%来自独立商店。令人惊奇的是看到人们因为我们的存在而把他们的想法付诸实践。这让我很兴奋。你做的事情比你自己更大，比企业更大，你不仅扰乱了一个行业，还让人们有可能实现自己的想法和梦想。听起来很俗气，那就是真相.VTS：当前的转变之一是从房地产行业转向以租户为中心的行业。这个转变对你意味着什么？贝利：当你遇到商场老板或房地产商时，我觉得很疯狂，你只是谈论财务方面的问题，而不是这个空间对顾客。基本上，这一直是一个信念，它是'位置，位置，位置'，如果我们有这个空间，人们会在那里。但现在客户的选择更多了。我们想去一些相关的，有趣的地方很重要。你"我们看到纽约的一些顶级街道——这些街道是要上街的——它们的相关性不一样，品牌也没有表现出来，你突然意识到，其实这条街有什么关系？为什么重要？这是因为在这条路线的某个地方，人们不再思考为什么有人应该来这里？从需求方面来看，我认为我们需要从零售商的角度来考虑客户，零售商目前在哪里销售？零售商是否还想在店内销售，如果他们不想，那商店需要什么样子？它有多大？商业模式是什么？所有这些都在改变事物的存在方式完成了。还有如果你看任何一个行业——以音乐行业为例——人们会说，"这是过去的样子，因此也会是这样的。"那就是否认。如果你对以某种方式做事情的最好的回应是，"这是一直以来的做法"，那么你就要死了。不管是消费者对品牌的反应如何，都是因为消费者的反应。最根本的是顾客和零售商——走在街上的人和租商店的人都变了。如果我们不能让模型适应他们，我们就要模具.VTS如果你不在这里，你会在这里干什么？贝利：我这样做是因为我喜欢它，而且因为我能遇到最不可思议的人。让我兴奋的是听到人们的想法，当有人做了他们想做的事情时的那种能量——不管是一个想改变什么的大品牌，还是一个小个子刚刚得到的东西但是开始了也让我兴奋的是，房地产拥有世界上最聪明的人。很多时候，处于顶端的人都会说：‘回到过去，这就是我做的不同的事情，这就是为什么我现在这样。’而这些事情正在发生又一次。你房地产界有非常聪明的人，时尚界也有非常聪明的人。很多有趣的人正在创造直接面向消费者的品牌。做广告的人用不同的方式看待现实世界。我遇到了很多不同类型的人，这些人激励着我。所以值得一试。我不会花太多时间去思考Bs计划，但我所知道的是，如果我要做其他的事情，我需要周围的人来激励我我。想要吗想听听罗斯的更多消息？与他一起参加下一届VTS网络研讨会——租户体验的颠覆者——与来自第五道墙、Congression和勤勉的思想领袖们一道。现在保存你的位置主题：公司新闻产业新所有者的新体验VTS创新者聚光灯
