1666年11月8日MIN READTAMI租赁业务仍然强劲，但可能在纽约房地产市场发展缓慢，很难一两个小时不听到"TAMI"这个词。但是，这些技术、广告、媒体和信息租户的受欢迎程度是有保证的。根据最近的Cushman&Wakefield统计，2016年上半年在曼哈顿签订的10000平方英尺或更大的新租约中，TAMI占了三分之一。这意味着塔米是目前最热门的租赁板块。（一年前的这个时候，金融服务业占据了租赁业的第一位。）尽管塔米租赁业领跑租赁业，但塔米租赁业可能会看到潜在的放缓。塔米租赁业正在降温吗？对这些租户来说，最大的挑战之一是，对于TAMI租户来说，成熟的高科技市场（如布鲁克林）正在提高价格，并为市场注入新的可用选项。库什曼和韦克菲尔德（Cushman&Wakefield）的数据显示，塔米租户的租赁水平在第二季度下降到三年多以来的最低点。这类公司只增加了121万平方英尺，比第一季度抢购的面积下降了43%。但是，高纬物业的一位发言人告诉我们，43%的数字"不是一个指示性的趋势"，因为在过去五年半的时间里，塔米一直是曼哈顿租赁业中排名第一的行业。尽管如此，布鲁克林的市场可能会降温，因为大量的办公空间即将上线，到2020年底，布鲁克林的写字楼面积将达到960万平方英尺。自2015年年中以来，那里的写字楼建设几乎增长了两倍。据newmarkgrubb-Knight-Frank的数据，尽管布鲁克林的办公空间在第二季度末上升到了14.5%，但要价也有所上升，比去年同期增长了14%，平均每平方英尺近40美元。一些旨在吸引塔米租户的创业项目包括多米诺糖厂、望塔大楼和已退休的施利茨酿酒厂。两棵树管理有限责任公司首席执行官杰德·瓦伦塔斯（Jed Walentas）是威廉斯堡多米诺骨牌项目的开发商，淘客是什么意思，他相信这些项目会被填满，大数据分析培训，"短期租赁可能会波动，但我们正在投资于布鲁克林理想地段的写字楼市场的长期成功，淘客是啥，"他对克雷恩说？由于许多塔米族都是没有汽车的千禧一代，因此租客们会根据距离公共交通的距离来选择办公地点。例如，当时代公司（Time Inc.）在布鲁克林工业城（Industry City）为其数字部门腾出空间时，企业号应用，通往布鲁克菲尔德广场（Brookfield Place）的地铁可达性是决定因素之一。另一个驱动因素是财政激励。从曼哈顿迁出的公司有资格享受REAP（搬迁和就业援助计划），这是一项可以降低入住成本的税收抵免。尽管REAP每两年更新一次，但它确实会在2017年6月到期。库什曼韦克菲尔德（Cushman&Wakefield）执行董事米切尔•阿金（mitchellarkin）表示，云主机，TAMI房客寻找的不仅仅是布鲁克林，还有一些人正在皇后区和新泽西州的新兴景点游览。还有一些人为了省钱干脆逃出了镇子。今年4月，3D打印巨头MakerBot Industries表示，将把制造业转移到中国，并关闭布鲁克林操作.TAMI风险投资公司认为，布鲁克林塔米公司的未来是光明的，投资活动就是明证。普华永道统计了14宗交易，涉及金额比2015年全年多5930万美元。券商也对TAMI将继续保持长期客户充满信心。2014年，Cushman&Wakefield甚至推出了自己的网站（C&W TechBeat），跟踪创业趋势和TAMI最新的租赁交易。从2011年到2014年，TAMI租赁了10000英尺及以上，平均每年总计480万英尺。《纽约邮报》的一篇文章补充说，去年，有510万平方英尺的土地被涂上了墨水。"对于高质量的布鲁克林办公空间，有太多被压抑的需求，我们的小飞象组合的空置率几乎为零，更多的选择将使整个市场更加强大，"Walentas告诉Crain's，有人认为，与曼哈顿相比，布鲁克林是一个"第二行政区"，有些人并没有放弃他们的标志性位置。例如，蓝裙公司（Blue Pastern Inc.）在考虑迁往布鲁克林后，暂时留在曼哈顿南部的市中心。主题：行业新闻商业房地产新闻与趋势报道纽约办公室业主代表