8种颠覆性趋势多户型设计Erica Rascón 2018年4月26日新闻报道多户住宅的变化比以往任何时候都快。全国多户住宅委员会最近发布了多户住宅中断报告。它强调了正在改变我们设计和营销公寓方式的八大趋势。1机器人学盖特纳（Gatner）的技术研究顾问估计，到2020年，将有260亿台设备通过基于云的物联网（IoT）连接起来。这五倍的增长包括超过110亿个传感器连接的设备，这些设备控制着居民的舒适度、购物和娱乐。到2025年，消费者人工智能产品的投资可能达到1260亿美元。居民们开始期待智能技术融入他们的住宅。业主和运营商正争先恐后地在租赁中整合和更新高科技产品。2方便、可定制的生活方便为王。比起健身中心、游泳池或洗衣机，租房者更看重可靠的手机信号和高速互联网。到2023年，超过90%的美国人口将拥有手机，并将其作为与企业和服务互动的主要方式《2017年关联客户状况报告》建议企业关注即时性、个性化、一致性和预期性。如果这些预期得不到满足，数据支持，66%的受访消费者表示他们将放弃品牌。约70%的消费者表示，移动技术比以往任何时候都更容易转换品牌。说到公寓，这就可以理解为几个要点。手机接收和高速互联网是必须具备的。当租房者接触到租赁办公室工作人员时，他们希望得到快速、个性化的回应。此外，他们希望租赁人员能预见到他们的需求，淘客佣金，在接到要求之前及时发布更新和维修信息。三。超越千禧一代一居室公寓不再是大多数市场最热门的楼层规划。价格实惠的大户型公寓正在消耗更多的需求。大约7300万美国人被认为是千禧一代，租房者年龄在18至34岁之间。大约2300万这些年轻人和父母一起筑巢。在2030年之前，他们何时以及是否会进入租赁市场尚不确定。虽然剩下的5000万千禧一代是一支强大的力量，但专家建议业主和运营商将注意力转移到千禧一代的需求之外。婴儿潮一代和移民在未来的租房人口中所占的比例甚至更大，这些群体期望拥有更大的多卧室单元，但他们的收入却低于平均水平。跳过花哨的便利设施，专注于更低的成本和更大的单元，可能会很好地为业主和运营商服务。4远程就业移动技术推动了远程员工的大量涌入。盖洛普报告说，大约43%的美国人已经开始远程办公。这一数字预计将增长，37%的受访者表示，如果能在异地工作，他们会跳槽。公司正在满足员工的期望。自1996年以来，物联网关键技术，提供远程工作选项的公司数量增加了两倍，达到60%。从事"线下另类工作"的员工数量也增加了50%。这个词涵盖了从Etsy艺术家到承包商和Uber司机的所有人。由于这些趋势，对共同工作空间的需求增加了。公寓社区明智的做法是将这些空间纳入其便利设施中。幸运的是，现有的会议室和聚会室可以很快变成华丽的牛仔休息室。5自动化汽车各大城市正在取消过时的停车位最低标准。一个针对四大城市住宅区的邻里技术调查中心发现，在大多数居民应该回家的时候，超过三分之一的停车位是空置的。通过取消停车位的最低标准，大城市可以削减每个停车位3.5万美元的成本，并降低住房成本。那些额外的停车位是不会错过的。到2030年，如果ReinstX的专家是正确的，自动驾驶汽车将运送95%的乘客里程。无论如何，对汽车的依赖正在减少。在城市和郊区，越来越多的租车者依赖共享乘车服务和乘车招呼服务。高盛（goldmansachs）估计，到2030年，共享单车行业的价值将达到2850亿美元。城市地区也在致力于改善公共交通、步行和提供送货服务的机会6送货服务电子商务正在迅速改变公寓处理包裹的方式。消费者情报研究伙伴（Consumer Intelligence Research Partners）报告称，云端服务器，超过一半的美国人订阅了亚马逊Prime。指定的储存区正在成为一种新的标准，配备了气候控制和私人访问密钥代码。社区应该考虑为投递无人机和3D打印提供住宿。7家庭护理美国人压力很大。根据美国心理协会（American Psychological Association）的数据，86%的受访者表示他们经常或经常查看电子邮件、短信和社交媒体账户。这组人还报告说，与依赖设备较少的同龄人相比，他们的压力水平更高。租房者求助于社区健康中心来缓解压力。他们希望现场健康包括身体、社交和情感服务。这意味着业主和经营者必须扩展他们对社区健身中心的概念。在锻炼期间，居民们希望机器能够跟踪和分析他们的表现。这些数据为训练提供了更大的定制，以及与朋友分享进展的机会。为了增强心灵和精神，租客们开始转向宽敞、简约的休息室进行冥想。这些空间覆盖着可持续发展的材料，这些材料来源于伦理，沐浴在自然光中。这种感觉良好的氛围也传播到其他便利设施中。促进社会和环境正义的活动被视为增值服务。8共享经济租房者不再像以前那样重视自己的隐私。他们宁愿和其他人联系，包括邻居和访客。协作工作区、共享游乐设施、甚至共享住宅的普及率不断提高。Statista估计，使用共享经济服务的成年人将从2017年的565亿增长到2021年的865亿。

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