下载ExchangeRight净租赁组合租户37 DST（摄影：商业通讯）ExchangeRight净租赁组合租户37 DST（摄影：商业通讯）全尺寸小预览缩略图全尺寸小预览缩略图2020年9月22日上午9:00东部夏令时加州帕萨迪纳（商业新闻）--ExchangeRight已全额认购其3908万美元净租赁投资组合37DST，这是一项旨在创造稳定收入和保护投资者资本的产品，其多样化的净租赁资产组合由成功经营以必需品为基础的零售和医疗保健行业的重要业务的国家公司支持。投资组合的租户包括CVS、Dollar General和Fresenius Medical Care等。ExchangeRight全面认购3908万美元，专注于值得信赖的重要业务净租赁投资组合37投资于阿拉巴马州、佐治亚州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州和田纳西州的11个单一租户物业。本次发行以7年期固定利率融资启动，年利率为3.95%，加权平均租赁期为12.1年。ExchangeRight的管理合伙人沃伦·托马斯说："我们在1031个符合条件的DST和收益基金平台上重点关注的租户在整个流感大流行期间表现出了恢复力，甚至经常看到他们的产品和服务的需求因其服务于公众的基本需求而增加。"我们在策略上为投资组合选择的信誉良好的租户，使我们能够保护投资者的资本，即使在经济动荡和不确定的时期也能创造稳定的收入。净租赁投资组合37坚持我们的投资战略，重点关注基本业务、抗衰退行业以及投资级或国家级信贷租户。"该投资组合专为寻求参与1031递延税项交易所的投资者，以及寻求以现金为基础的净租赁房地产多元化投资组合的投资者。净租赁投资组合37目前给投资者的现金流为6.15%，由于投资组合租赁中包含合同租金增长，因此每年的目标增长率为6.15%。ExchangeRight及其附属公司的垂直整合平台管理着超过28亿美元的资产，分布在38个不同州的700多处房产中，面积超过1400万平方英尺。超过3500名投资者信任交易所管理他们的资本。自2012年公司成立以来，公司目前和过去的56次发行都达到或超过了向投资者分配的目标现金流。关于ExchangeRightExchangeRight通过提供房地产投资信托基金、基金和1031 DST投资组合，以安全资本、稳定收入和战略退出为目标，致力于增强人们的安全、自由和慷慨。该公司来源、财团和战略管理长期、净租赁资产，这些资产由投资级公司提供支持，这些公司在基于必需品的零售和医疗保健行业成功地经营着重要业务。更多信息，请访问。联络林赛·汤普森lthompson@exchangerlight。