05/18/173分阅读每位业主推动租赁业绩所需的7个数据点数据在组织决策中的作用比以往任何时候都要重要。这一点在亚马逊、Netflix和谷歌等世界领先的数字巨头中最为明显。例如，Netflix永远不会推出像1亿美元的《纸牌屋》这样的系列，因为他们有一种直觉，那就是它会大受欢迎。相反，这个决定是基于大量关于用户偏好的数据，收集和分析时间。商业房地产也不例外，这对商业地产业主来说是一个巨大的机会，让他们在租赁过程中真正以数据为导向，优化他们的吸引方式，获取和保留房客。起来直到最近，许多房东和投资组合经理只能在建筑层记录数据。即便如此，这些数据还是分散在许多不同的地方——比如电子邮件、不同的电子表格和PDF文档——使得人们几乎不可能整体查看或得出任何可行的见解。使问题进一步复杂化的是，这些数据往往一经编制就过时，难以用于战略租赁决策-制造。这个随着技术解决方案的不断变化，房东们现在能够在投资组合范围内实时查看非常有价值的数据。这对各种规模的房东和所有资产都有重大影响类型。有在这一层面上，房东现在可以使用资产组合数据，根据实时租户需求更好地定位资产，优化租赁转换，并确保留住高质量的租户。这种洞察力还可用于围绕资产收购和处置。最终，这是一种数据驱动的方法，让房东做出更明智、更具战略意义的投资组合决策，从而获得更高的回报。这种方法还允许租赁团队监控实时租赁状况，使他们能够主动利用趋势，同时也可以在遇到挑战时降低风险起来。所以，房东需要使用哪些实际数据点来优化租赁？对于许多房东来说，获取这些实时信息是一个新的挑战——他们如何真正提取这些信息以获得真实、可操作的见解？关键是要保持事情的可控性。为了达到这个目的，这里有七个数据点，房东现在可以磨练来优化租赁过程：要求什么驱动实时租户需求的因素是什么？#1： 按行业和空间要求划分的租户需求#2：租户的每平方英尺建议价格交易速度我们看到多少交易活动？#3。每个可用空间每月平均参观次数效率我们通过租赁渠道进行交易的效率如何？#4。租赁旅游执行周期（天）#5。旅游租赁执行转换率（%）租赁差价我们是否提高了租金？#6。租赁差价测试我们留住租户的情况如何？#7。租户保留率了解更多关于如何让这些数据点工作，以推动租赁效率阅读这本免费电子书。主题：公司新闻产业新闻商业房地产资产管理数据电子书业主或房东回复租赁房主