提高旅游投资回报率从旅游到租赁的6个步骤日内瓦艾夫斯于2020年7月14日在市场营销当然，你订了更多的旅游团。但是你在改变他们吗？这里有六个步骤，你可以采取每次旅游预订，这将有助于你获得租赁。自定义确认一旦潜在住户预约，您应发送一份确认书，其中包括所有必要信息（例如日期、时间、地点、联系方式）。理想情况下，您的CRM系统将为您自动执行这一步骤，因此您的代理不必全天候手动响应。每封邮件都应该定制，让客人感觉特别。你如何定制一个自动电子邮件？首先，在邮件中加上他们的名字，让它写上"嗨，贾里德，我们很高兴你下周二上午9:30来访。"然后，再问一个问题，把它提升到下一个层次。你可以这样做：当您到达时，我们将为您提供精选饮料。你喜欢x还是y？我们为您的旅行准备了一份欢迎礼物。你喜欢x还是y？即使是带着创意的旅行社，你也可以带着自己的创意和虚拟旅游。你可以很容易地通过电子邮件发送诸如星巴克礼品卡或地区企业优惠券簿之类的东西。提高预期在你确认了巡演后，提高预期，以确保你的潜在客户不会取消或从竞争对手那里租借。你可以用几种方法来做这个。最简单的方法之一就是用手机拍下自己的视频。在视频中，你应该称呼他们的名字，向他们展示一些关于该单元或物业的令人信服的东西，并说你等不及和他们一起参观。在《天才时刻》这一集中，找到其他能帮助你提高期望值的想法。文本提醒你知道我们从航空公司、医生、发型师那里收到的提醒短信吗。？好吧，你用来安排旅行和方便在线预订的技术也应该能够发送预约提醒。短信有98%的开放率，所以几乎可以保证你的潜在客户会看到你的提醒。如果你启用了智能短信或聊天机器人，收件人将能够发回任何问题并得到快速答复。发送预览你未来的旅游客人比以往任何时候都更有可能在约会前几天打开你的电子邮件，那么为什么不给他们发一封预览或"偷看"的电子邮件来让他们兴奋起来呢？包括以下三个重要要素：你喜欢这个单元的一点：它最近装修过吗？风景好吗？你喜欢这家酒店的一点：它的地理位置方便还是僻静？你喜欢附近的一点：当地的公园、商店或餐馆最引人注目？如果可以的话，包括图片，但最重要的是要真实。抛弃营销术语。例如，对于一次亲身旅行，你可以写下这样的话："在你出去的路上，去Tino's，吃一个最好的三明治——他们在附近很受欢迎！有关周边地区的更多信息，请查看我们的社区地图获胜之旅如果到目前为止你已经很好地处理好了这段关系，那么当他们出现在巡演现场时，他们会很兴奋。现在是你发光的时候了！无论旅行是虚拟的，自我引导的还是代理引导的，最重要的是你不应该把所有的时间都花在谈论你的财产有多好。你的重点应该放在它将提供给他们作为一个租客的价值。这套公寓如何适应他们的生活方式？去城里不同地方的通勤路线怎么样？邻居怎么样？他们喜欢什么样的社区活动？试着弄清楚一间客房、步入式衣柜或美食厨房对你的潜在客户是否真的很重要，而不仅仅是照本宣科。即使是自助游，你也可以在单元里留下一页纸，上面写着他们喜欢租这间公寓的十大理由。包括一个平面图和申请表，然后确保他们知道这些文件是他们的，他们离开时可以随身携带。最后，如果你在确认邮件中提供了礼物、饮料或其他物品，一定要坚持到底！个性化跟进旅行结束后你的工作不会结束。无论您的客人是否在旅游后立即填写申请表，在每次旅游后都要带上个性化的感谢语。使用最适合你的潜在客户的沟通方式。如果他们在整个过程中都给你发短信，现在不是打电话的时候。发短信询问他们是否有任何问题。如果可以的话，你可以提一些在巡演期间发生的事情，这样他们就知道这种交流对他们来说是独一无二的。分享他们在做出决定时可能发现有用的任何资源的链接。感谢他们的时间和关心。现在就开始增加旅游投资回报使用这些技巧，为您的租赁办公室制定一个行动计划，帮助您减少旅游取消，并将更多的旅游转化为租赁。需要技术工具的帮助吗？在RENTCafé，你可以做我们上面提到的所有事情。查看以下资源，了解如何在巡演之前、期间和之后使用技术建立预期：了解有关营销自动化的更多信息了解RENTCafé的特色看看我们的聊天机器人是怎么工作的检查一个安全和方便的自助旅游选项