11/22/165分钟阅读黑色星期五对于零售商和他们的房东来说仍然是至关重要的。对于许多消费者来说，云品，黑色星期五可能是一年中最烦人的购物日。但谁能放弃这些交易呢？顾客们愿意在街区周围排队购买那些大折扣，但黑色星期五对零售房地产房东来说也是一笔大买卖也是。为什么黑色星期五对许多零售商来说是如此重要，中国移动物联网，假日可以决定全年的成败。除了圣诞节前的几天，黑色星期五是全年零售业更重要的日子之一，它决定了他们第四季度的收入和利润。期间这段时间，如果假日销售不好，连锁店会决定关闭门店，通常在明年第一季度结束前关闭它们。例如，在2015年令人失望的假期之后，Gap表示将在2016年初关闭75家落后的酒店。科尔和西尔斯今年都被迫这么做嗯。知道吗因此，零售房地产房东需要密切关注假日期间的销售报告，尤其是表现不佳的门店。他们需要为购物中心的空缺做好准备，并为如何填补这些空缺制定计划空间。假日销售对房东来说也很重要，因为很多零售租户都有"百分比租金"条款的租约。从本质上讲，一旦零售商的总销售额超过一定的数字，他们除了向房东支付租金外，还要向房东支付新销售额的一定比例。这是一个典型的兴衰命题。如果你的房客在假期里大发脾气，你可能会遇到一个空房。但如果他们的销售额飙升，你可以得到更多的租金钱。什么像黑色星期五的结果，我们能期待今年吗？很难预测消费者信心在最近的总统大选后会如何发展，大数据云计算，但一些行业组织已经发布了预测全国零售联合会（NRF）预测，十分之九的消费者可能会被说服在节日礼物上花费比去年更多的25美元。超过半数的受访者表示，大幅促销（如黑色星期五常见的促销活动）可能是导致消费增加的驱动因素。贸易组织还预测，11月和12月的销售额将同比增长3.6%，达到655.8美元十亿。那个国际购物中心理事会（ICSC）预测假日销售额比去年增长3.3%，比2014年增长2.2%。德勤会计师事务所预测增长3.6%至4%百分比。现在，这些年度预测并不总是正确的。不过，看到三位知识渊博、独立的消息人士预测规模相似，物联网+，无疑让散户业主感到欣慰增加。怎么做黑色星期五变了吗？另一件让一些消费者感到恼火的事情是，自2013年以来，一些零售商选择在感恩节晚上开门营业。美国最大的两个购物中心业主，西蒙地产集团和通用成长地产公司，都选择在节日期间继续营业。主要零售商也计划在感恩节开门营业，包括沃尔玛、梅西百货、百思买和科尔百货。现在，这可能会让黑色星期五的销售有所起色，但这不一定是坏消息。假日销售是假日销售，无论是在11月和十二月。但是无论零售商决定在节假日、黑色星期五或11月和12月的其他任何一天营业，有些事情都会保持原样，这是零售房地产业主的关键时期，因为它是每一个年。那个今年，多个行业出现了大量商店关门的现象，几家连锁店的平均面积都在减少。对于房东来说，这是一个代价高昂的挑战，他们要么因为这些关闭而寻找新的租户，淘客返利软件，要么将更大的房产分割成更小的空间来容纳多家商店。电子商务肯定会产生影响，随着网络星期一的趋势，因为这种形式每年都会从实体店获得销售额份额他们在假期中所做的任何调整都是非常重要的。主题：行业新闻商业房地产新闻与趋势