08/04/174分钟芝加哥市中心的READBright写字楼市场面临潜在的云层Schicago的CBD在过去几年里是城市复兴的一个很好的例子。随着郊区的千禧一代人决定搬到市中心的创意社区，淘客源码，而不是搬到市中心的创意社区。但是，芝加哥的商业地产办公区会成为自身成功的牺牲品吗？据高力国际（Colliers International）称，芝加哥CBD写字楼市场在很大程度上是一个热门话题，目前有很多关于芝加哥CBD写字楼市场的事情值得高兴。第二季度，租金从去年同期的36.87美元升至每平方英尺38.95美元。价格上涨的原因之一是："芝加哥多样化的当地经济、人才库和世界一流的基础设施仍然吸引着公司。"科利尔斯科技公司公司是这方面的一个主要方面。亚马逊在芝加哥市中心的业务量翻了一番。音频技术公司舒尔刚刚在市中心签了一份大租约。就连宝马汽车公司也在芝加哥设有技术办事处中央商务区一个24小时的城市，数据中心解决方案，人们在这里工作、生活和寻求娱乐也对市中心有利。混合用途开发是其中一个重要部分。最近有很多大型项目上线的例子，尤其是芝加哥正在建设的资产河。但是过度建设是个问题吗？可能有人担心芝加哥市中心是其自身成功的牺牲品，不过，零售大数据解决方案，空缺根据Cushman&Wakefield的数据，第二季度利率从12.4%上升至13.8%。这是自2015年第三季度以来的最高空置率，一些观察人士称，部分原因是办公楼建设过剩。仲量联行（Jones Lang LaSalle）发布的芝加哥写字楼市场第二季度报告警告称，由于租赁趋势未能增加，将出现过度建设。今年晚些时候，一座50层高的办公楼破土动工，另外两座办公楼计划在西环区修建，南部也有开发项目市中心。那个最大的问题是，房客是否能吸收所有即将到来的空间在线。尽管如此在新的建设中，芝加哥市中心的写字楼已经出现了负吸纳。库什曼报告称，在第二季度，商城返利，该公司同比下降了12.4%四分之一。那里在芝加哥市中心租赁还有一些其他的主要问题。高犯罪率不太可能吸引潜在的房客，芝加哥的地价和房地产也没有吸引力税收。但是它是中西部的首府，尽管芝加哥市中心的写字楼房地产目前可能面临的挑战不断上升，但可能没有理由对市场。之后所有人，芝加哥是全球第三大商业区，也是芝加哥的第三大商业区。正如库什曼所指出的，芝加哥连续第四年被康威公司评为美国企业搬迁的第一大城市，这使得它成为一个明显的大租赁目的地。美国银行在General Growth Properties总部签署了一份533000平方英尺的租约。瓦克。在那儿可能是开发的增加会影响目前的空置率，但芝加哥地区永远是商业地产投资者的重要目的地，bi大数据，从长期来看，基本面稍有下滑可能不会损害这一点。主题：公司新闻产业商业地产新闻和趋势