产业实力矩阵市场报告Joel Nelson 2018年12月1日新闻雅迪矩阵仔细观察了2018年上半年美国工业房地产市场的表现，发现了很多积极迹象。该行业实力的表现包括：电子商务销售额同比增长15.4%，带动空间需求旺盛近1.25亿平方英尺的工业空间即将上线租金同比增长7%第一季度全国空置率低于5%，为2010年以来最低商业地产投资额领先报告称，每个工业子行业的"需求比以往任何时候都要强劲"，我只是数据，仓储、制造业和弹性空间占据了大部分的入住率增长。加州内陆帝国的需求最为旺盛，大数据应用前景，其次是芝加哥和新泽西。工业部门继续受益于不断增长的电子商务销售额，仅第二季度的销售额就达1204亿美元，并推动了对人口密集地区附近配送中心的需求。上半年超过90%的新增供应是仓库和配送空间，到年中，在建面积超过2.38亿平方英尺。在可供开发的土地稀缺的市场，开发商专注于翻新和场地整治项目，期望以更高的租金收回成本。在大多数市场中，工业租金继续上涨，云购，主要物流市场的特殊需求和缺乏多余空间。年中租金平均每平方英尺6.29美元，构建云服务器，同比增长7%。"由于升级和新空间的增加，预计到2018年，随着可用库存质量的提高，租金将进一步增加。"报告指出，随着目前在建项目增加可用库存，2019年可能会出现轻微减速。第一季度全国工业空置率为4.9%，主要是由于企业在竣工前抢占了空间。上半年投资活动继续上升。销售额达到390亿美元，同比增长26%，是所有商业地产行业中增长最快的行业。二级和三级市场具有可供开发的土地、人口增长率高和交通中心方便的特点，对投资者具有特别的吸引力。阅读这份题为"电子商务推动的非凡增长"的报告全文，大数据实战，报告还包括对核心工业市场芝加哥、内陆帝国和新泽西州的深入调查。