下载ExchangeRight净租赁资产组合的租户38 DST（摄影：商业通讯）ExchangeRight净租赁资产组合的租户38 DST（摄影：商业通讯）全尺寸小预览缩略图全尺寸小预览缩略图2020年10月1日东部夏令时上午9:00加州帕萨迪纳（商业新闻）--ExchangeRight已全额认购其5452万美元净租赁投资组合38DST发行。本次发行旨在创造稳定收入并保护投资者资本，其多样化的净租赁资产投资组合由成功经营以必需品为基础的零售和医疗保健行业的重要业务的国家公司支持。投资组合的承租人拥有CVS、Kroger、Dollar General、Walgreens和拖拉机供应支持的租赁。ExchangeRight全额认购5452万美元，提供多样化的抗大流行资产Tweet净租赁投资组合38投资于13个单租户净租赁物业，在8个州（包括得克萨斯州、密西西比州、新墨西哥州和威斯康星州）拥有大量人口集中地，战略上多样化。这些房产的加权平均租赁期为12.9年。本次发行推出10年期固定利率融资，年利率为4.05%。ExchangeRight的执行合伙人沃伦•托马斯（Warren Thomas）表示："考虑到疫情引发的市场波动，我们的DST产品需求仍然很高，因为我们的一致性和产品稳定性。"今年以来，我们已受托管理超过2.64亿美元的DST股权，根据Mountain Dell Consulting的统计，ExchangeRight在1031 DST市场上排名第二。凭借净租赁投资组合38，我们再次坚持我们的原则，专注于经济不景气行业中的国家投资级租户，以便即使在经济不确定的情况下也能为投资者提供稳定。"该投资组合专为寻求参与1031递延税项交易所的投资者，以及寻求以现金为基础的净租赁房地产多元化投资组合的投资者。净租赁投资组合38目前给投资者的现金流为6.18%，每年的目标增长来自于合同租金的增长计入投资组合的租赁。ExchangeRight及其附属公司的垂直整合平台管理着超过28亿美元的资产，分布在38个州的700多处房产中，面积超过1400万平方英尺。超过3500名投资者信任交易所管理他们的资本。自2012年公司成立以来，公司目前和过去的56次发行都达到或超过了向投资者分配的目标现金流。关于ExchangeRight通过提供稳定的目标投资组合，确保稳定的投资组合。该公司来源、财团和战略管理长期、净租赁资产，这些资产由投资级公司提供支持，这些公司在基于必需品的零售和医疗保健行业成功地经营着重要业务。更多信息，请访问。